Cuando se toma la decisión de invertir en un terreno se deben tener en cuenta una serie de variantes y regulaciones con respecto a la propiedad. El plan regulador comunal es un instrumento formado por un conjunto de normas que regulan las condiciones de higiene y seguridad, tanto en edificios como en espacios urbanos.
La importancia de este plan radica en que permite saber si la propiedad que estamos comprando se mantendrá tal cual fue ofrecida o si, por el contrario, puede sufrir algunas modificaciones que cambien el entorno.
¿Para qué sirve el Plan Regulador Comunal?
Esta regulación tiene como objetivo principal favorecer el desarrollo de la comuna a través de reglas y normas, que buscan mantener en orden el uso del suelo y actividades en cuanto a vivienda, comercio, industrias, centros, áreas verdes, plazas, etc.
Así, todos los habitantes de la comuna pueden informarse sobre los lugares que serían más aptos para cada proyecto.
También sirve para identificar las calles que necesitan ser mejoradas y para que la municipalidad esté en conocimiento de todos y cada uno de los requerimientos necesarios para tener una mejor calidad de vida.
Este instrumento de planificación orienta, fomenta y regula el desarrollo urbano del territorio comunal, para así permitir el uso adecuado de los suelos. Es la base primordial del desarrollo regional y para los planes comunales que están en desarrollo.
Por eso, es fundamental que lo consultes si en algún momento deseas construir en tu terreno o conocer los planes que tiene el municipio para tu zona. Puedes revisarlo en la Secretaría Comunal de Planificación de tu municipalidad o en su sitio web.
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