Si cruzas el río Renaico llegarás a esta provincia que, aunque no tiene playa, deslumbra por sus valles, tradiciones y su cordillera. ¡Y es ideal para desconectarse de todo!
Al norte de la Región de La Araucanía se encuentra la provincia de Malleco, que en 13.433 km2 contiene:
- bosques nativos protegidos en diversos parques y reservas nacionales,
- parte de la Cordillera de los Andes con hermosas vistas y turismo, y
- un gran equilibrio entre tranquilidad natural y conectividad.
¿Por qué es una provincia que te conviene conocer si buscas terrenos para invertir o construir tu segunda vivienda?
Naturaleza que invita a un nuevo estilo de vida
La provincia de Malleco posee algunos de los paisajes más diversos de la región: bosques de araucarias, montañas nevadas y amplios valles.
Las construcciones humanas también se destacan, siendo el Viaducto de Malleco la muestra más reconocida de la provincia (¡y del país!), ya que es Monumento Histórico Nacional desde 1990.
Asimismo, comunas como Angol, Collipulli, Curacautín y Lonquimay poseen terrenos rodeados de naturaleza, ideales si buscas crear un proyecto sustentable o construir tu segunda casa cerca de parques y reservas nacionales (revisa la infografía para ver en qué comuna están).
Conectividad y ciudades que crecen sin perder su identidad
Angol (capital de la provincia), Traiguén, Collipulli y Victoria son las ciudades principales de la comuna y en ellas encontrarás servicios y comercio. Pero no esperes encontrar tantas alternativas como en Temuco o ciudades más grandes: la belleza de Malleco radica en su sencillez.
Si deseas un terreno más alejado, la zona andina es ideal para ti: Lonquimay, Curacautín y Malalcahuello son comunas donde encontrarás turismo y deportes de montaña, por lo que tienes oportunidades tanto para vivir como para construir cabañas o emprendimientos relacionados.
Y, tal como te explicamos en la provincia de Cautín, ¡presta mucha atención a los terrenos indígenas!
Aprende a reconocer un terreno indígena
Fíjate en 3 puntos antes de comprar:
- Está inscrito como terreno indígena según la Ley N° 19.253. Consulta en la Corporación Nacional de Desarrollo Indígena (CONADI). Tiene una Subdirección Nacional en Temuco y en su sitio web encontrarás su dirección y teléfonos. Según el abogado Patricio Puen, el certificado que entrega CONADI puede señalar que el terreno no está inscrito en el Registro Público de Tierras Indígenas, pero que eso no significa que no tenga dicha calidad. Para ir a la segura, lo mejor es invertir en un Estudio de Títulos y revisar hasta el año 1993, fecha en que se dictó la Ley N° 19.253.
- Aparece como “tierra indígena” en el Conservador de Bienes Raíces.
- Solo puede venderse a personas o comunidades indígenas, salvo excepciones específicas.
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Fuentes
- Sitio web Chile es Tuyo, Región de La Araucanía.
- Infografía Provincia de Cautín: Diseño PortalTerreno.
- Abogado Patricio Puen, Certificado de Calidad Indígena: https://www.instagram.com/reels/CzXJEaXxHuY/
- Foto principal: Viaducto del Malleco, Omar Acuña, Wikimedia Commons.