¿Te has preguntado si las cesiones de derechos en los terrenos en venta son riesgosas o poco recomendables? ¡En nuestro webinar tendrás respuesta a estas dudas!
Seguramente has oído hablar de la cesión de derechos y las precauciones a tener cuando este trámite aparece en la compraventa de un terreno.
Sin embargo, no es negativa en sí misma, ¡sino en cierta forma en que se utiliza!
Por eso preparamos el webinar “¿Qué es una cesión de derechos y por qué debemos evitarla?”, que transmitiremos el miércoles 28 de junio. ¡Inscríbete en el siguiente enlace! https://bit.ly/WebinarTerreno.
En el webinar conocerás todos los detalles respecto de este proceso y a qué prestar atención si te proponen esta alternativa.
De todos modos, te explicamos a grandes rasgos en qué consiste.
¿Qué es una cesión de derechos?
Es un trámite que realiza el propietario de un bien (llamado “cedente”) para transferir sus derechos a quien será la nueva persona que posea este bien (”cesionario”).
Así, el cesionario puede explotar el bien recibido y adquiere los derechos y deberes del cedente.
Esta cesión se realiza en vida y no es un contrato de compraventa, una herencia ni una donación.
Por ejemplo, Josefina tiene un terreno sin uso en la Región del Maule. Su hermana Juanita tiene ideas para aprovecharlo, así que Josefina le cede sus derechos para que Juanita se haga cargo del terreno.
Hasta ahí, todo bien. Sin embargo, en la cesión de derechos el propietario siempre es el cedente, no quien recibe los derechos.
Es decir, si Juanita debe tomar una decisión que involucra a la propietaria del terreno, debe consultar con Josefina, porque Josefina es la dueña.
Por eso no es lo mismo adquirir los derechos de un bien inmueble que comprarlo.
Para saber más, no te pierdas nuestro webinar el miércoles 28 de junio a las 11:00 horas. ¡Inscríbete en el siguiente enlace! https://bit.ly/WebinarTerreno